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台中大樓買房 精銳藝博匯｜輕屋齡|魔術空間2房+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.25 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
忠勇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：精銳藝博匯
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：56.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.82 坪
- 附屬建物面積：5.03 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在台中南屯區屬於具備相當競爭力的產品，整體而言值得購買，但需視購屋者的具體需求與預算彈性來決定。
主要理由如下：首先，該物件由精銳建設開發，輕屋齡且社區公設完善，居住品質有保障，尤其適合重視生活機能與通勤便利性的專業人士或小家庭。其次，鄰近精密園區與多所學校，使得其租金承租與轉手流動性相對穩定，資產保值潛力佳。最後，室內空間經過格局調整，通風採光條件優異，居住舒適度高。
建議購屋者在前往看房時，務必與仲介確認「車位」是否已包含在 2388 萬總價內，並實際確認 1 衛浴配置是否足以應付日常生活需求，若無此問題，這是一檔兼具自住與投資潛力的優質物件。
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謝慧儒(仲介，收取服務費)
暱稱：謝慧儒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-620137
訂閱：2 (加入)
東興品富 加盟店
經紀業名稱: 品富地產有限公司
證號: (113)登字第466567號
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